В Польше доступные цены на недвижимость, но при этом европейские стандарты. Владение недвижимостью в Польше не означает автоматического получения вида на жительство (ВНЖ). Но, в отличие от многих других европейских стран, польские власти довольно демократично относятся к приобретению жилья иностранцами. Нерезидентам разрешается покупка как жилой недвижимости, так и коммерческой.
Польское законодательство обязывает граждан иностранного государства получить разрешение на покупку недвижимости в Польше. Такое разрешение требуется, если Вы хотите приобрести квартиру или земельный участок в Польше. Разрешение на приобретение недвижимости выдаёт Департамент разрешений и концессий МВД Польши.
Разрешение на покупку недвижимости выдаётся, если иностранец:
- имеет польское происхождение;
- состоит в браке с гражданином Польши;
- имеет разрешение на временное проживание или поселение или разрешение на долгосрочное пребывание резидента Европейских Сообществ;
- является членом органа управляющего предприятием;
- ведёт на территории страны хозяйственную или сельскохозяйственную деятельность.
Ощутимым преимуществом для иностранцев при покупке жилья в Польше является свободное приобретение «отдельно стоящих жилых помещений», т.е. домов, вилл, коттеджей. Кроме того, разрешение на покупку недвижимости не требуется, если иностранец проживает в стране более 5 лет и имеет вид на жительство.
В любом случае, покупка недвижимости в Польше – выгодное капиталовложение, так как цены на польскую недвижимость, оставаясь сравнительно невысокими, растут. Инвестируя в недвижимость в Польше сейчас, Вы получите ощутимую прибыль уже через несколько лет.
Цены на недвижимость в Польше варьируются в зависимости от типа объекта и его месторасположения. Естественно, более высокими являются цены на отели и другие объекты туристической индустрии, а также на недвижимость в Варшаве и других крупных городах (Кракове, Лодзе, Познани, Гданське, Вроцлаве).
Минимальная стоимость квадратного метра жилья в Польше составляет 1000 евро – это, как правило, в панельных домах или небольших коттеджах. Однокомнатная квартира в Варшаве стоит 70000-80000 евро, на окраине – от 50000 евро. Такая же тенденция наблюдается и в других крупных городах.
Категория: